专家分析：未来两年京城房价将保持稳定
中国网 china.com.cn 时间： 2012-08-23 内容来源: CCTV-新闻
未来两年京城房价将保持稳定
随着京城土地市场的回暖，土地供应量和成交量的增加，今年的住房供地，在未来2年内将能够形成供应市场。对此，专家认为，未来两年京城房价保持一个稳定的水平。
到目前为止，北京市共推出商品住宅用地855公顷，完成了今年商品住宅用地的供应计划，因此下半年土地市场十分宽裕。相对充裕的商品住宅用地供应，将会在未来一段时间带来住宅供应量的稳定，因此，房价也不会有太大的波动。
中国指数研究院常务副院长 黄瑜：从拿地到取得销售许可证，第一批住房进入市场销售，最快的的话一般是八个月，甚至是一年是很正常的，有些可能更长一点的。
中国土地学会常务理事 严金明：从土地的供应上面的来说，还是要保证这个土地市场健康稳定的发展，所以从这种角度上来说，土地市场和房地产市场连起来考虑的时候，实际上我们在可以预见的一段时间以内，房价大的反弹的可能性并不大。
房地产宏观调控政策不会放松
同时专家也指出，近期政府依旧会坚持房地产市场的宏观调控，使其处于一个理性的秩序之中。
中国土地学会常务理事 严金明：因为整个政策的影响，还是在围绕着房地产市场健康地、稳定地发展，所以房地产市场还是处于宏观调控的过程之中。所以我们从这个角度来说，对房地产市场，特别是对房价的调控，目前来说应该是不会放松的。
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