住建部：坚持调控不放松 正研究强化政策
中国网 china.com.cn 时间： 2012-08-23 内容来源: CCTV-1
住建部：坚持调控不放松 正研究强化政策
【财新网】（见习记者 林金冰）针对个别地方通过放松住房限购条件等方式刺激住房消费的现象，住房和城乡建设部有关负责人透露，住建部正在研究进一步强化市场调控的政策措施。
这位负责人近日在接受新华社记者采访时表示，近两三个月来，大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。
最新市场监测数据显示，截至7月底，全国重点城市可售新建商品住房面积仍处于历史高位。8月以来，部分热点城市住房成交量环比稳中有降。该负责人据此认为，房地产市场将会保持基本稳定的态势。
7月下旬至8月上旬，国务院督查组赴16个省、市开展房地产调控落实情况督查时发现，近期一些城市房价环比出现上涨，导致市场预期发生变化，稳定房价的压力加大；个别地方出现为稳增长，通过放松限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的苗头。
对此，国务院督查组已向有关地方政府提出明确的整改意见，要求出现放松调控政策的地区立即予以纠正，并强调各地不得以任何理由变相放松调控。
国家统计局本月中旬发布的统计数据，亦印证房价环比上涨的扩散势头。监测的70个大中城市中，7月新建商品住宅价格环比上涨的城市持续增加至50个，较6月增加一倍。二手房价格环比上涨的城市亦继续增至38个，较6月增加7个；最高涨幅达2.2%，远高于6月的1.1%和5月的0.9%。
这位住建部负责人表示，住建部按国务院要求，“正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施”。
住建部此番表态与此前有所不同，发出了可能强化原有政策或出台新的房地产调控政策措施的信号。
住建部新闻发言人6月初就当时房地产形势和下一步政策走向接受采访时仅称，住建部将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，而未提及有否研究新的房地产调控政策措施。7月中旬，国土部、住建部发出紧急通知要求坚持房地产市场调控不放松时，也未有相关表态。
| 责任编辑: 佟静 |
