房产税试点全面铺开趋势已现 上海5万套需缴税
中国网 china.com.cn 时间： 2012-12-05 内容来源: 央视新闻频道
作为率先进行房产税试点的城市，上海关于房产税的一举一动无疑备受关注。上海市税务局近日公布，截至目前上海市共计认定5万套住房需缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套。5万套应税房产中90%适用0.4%的税率，主要集中在非中心城区。
据此前上海公布的房产税试点方案，房产税征收对象是本市居民家庭在本市新购第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。此外，上海规定了多达7条减免征收的优惠条件，如本地居民为婚房预购的房屋、符合外地引进人才的个人合理居住住房等等，同时在只对家庭名下人均住房面积超过60平方米的部分征税，并不涉及存量住房。
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