北京市推出的首块公共租赁房地块----北京市海淀区西二旗地块17日开始进入公开竞价阶段，这个地块周边环境如何，记者进行了实地探访。

该地块位于北京北五环外，与西二旗隔路相望，总建筑面积超过５万平方米，建成后政府部门将以５７００元／平方米的价格回购。

记者看到，这个地块配套设施基本较完善，小区旁边有超市，还有多个公交站点，距离地铁１３号线西二旗站只有约７００米的距离。

北京市民：周围不算高档，什么都有，生活还挺方便的。

北京某房地产中介经理　刘德洋：对面那块要再盖一个公交总站，所以说还成，像３９２、３３３，好些路公交车，基本上够用，因为这边住宅少，不像是在那个八达岭东面，车多人也多，现在这边开车很好，城铁也方便。

“公共租赁房”定价机制将遵循“保本微利”原则，比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例，但价格比廉租房略高。一些住在附近的市民表示，希望建成后的公租房租金能够更“亲民”。

北京市民：１居的话（租到）１０００元左右吧，２居１７００－１８００块钱，２０００都是可以的。这边房价都这么高的，都２０００多的，现在这边１居室都１８００－１９００元、２０００了，所以如果政府能给补贴一部分的话还是可以的。

北京市民：政府补贴要比外边租便宜很多吧，希望比外边便宜５０％左右。我觉得一居５００－６００左右（比较合适）。