北京新房销售低迷 开发商降价动真格

 

 

 

 

       

      中国网络电视台消息(中国新闻)：北京新房销售今年持续低迷，对房企的流动资金和期房项目的后续开发造成压力。为回笼资金，开发商推盘的步伐明显加快。

      限购三个月后，投资投机需求被挤出，通州房价率先步入下行通道。在梨园附近的某楼盘在限购令出台前积累了1100多个客户，但在开盘前一天做过市场摸底之后，下调了销售价格。

      销售人员介绍，他们还可以为客户提供9.1折优惠，优惠后的价格为1.6万元/平方米。但是即便如此，800多套住宅也只销售出300多套。

      通州区的另一个售楼处，自4月24日取得预售许可以来，该楼盘294套住房总计签约为110套。当记者要求购买一套两居室的时候，工作人员却难以给出明确的价格。

      原来，由于销量不好，目前该楼盘正在面临全面调价的境地。从之前的即使卖不掉也不降价，到现在的即使降价也要卖，开发商似乎没了底气。

      据预测，整个6月份北京新房供应有望达到7000套，将创下年内单月增量的新高。而另外一组数据，也同样给硬撑的楼市敲响了“警钟”。据统计，截至6月17日，北京市商品住宅可售房屋套数共计105196套，其中可售期房69206套，未签约现房套数继续增多，达35990套。库存量突破了10万套的“警戒线”。