“转正”传言带动北京小产权房社区涨价热销

    受“小产权房转正”等利好消息的刺激，北京周边的多个小产权房价格出现上涨。以通州区太玉园小产权房为例，最近一月房价已经上涨千元以上。更加值得注意的是，一旦小产权房转正，其巨量供应合法进入市场，将对房价调控产生巨大效果。

　　据每日经济新闻报道，“383方案”提出：在规划和用途管制下，允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场，形成权利平等、规则统一的公开交易平台，建立统一土地市场下的地价体系。

　　在集体建设用地入市交易的架构下，对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题。虽然正式文件还未下发，但“383方案”涉及小产权问题的表述甚至成为一些经营小产权房中介机构营销的说辞。