5月北京房租未见上涨 毕业旺季房租或将平稳

    北京--随着高校毕业季临近，北京住房租赁市场即将进入旺季，不过从目前的情况看，北京房租并未出现明显上涨。

　　据伟业我爱我家市场研究院统计，5月份，北京市房屋月租赁均价比4月微涨0.1%，租金水平基本持平。在新增租赁房源挂牌量方面，5月挂牌量环比增长9.1%，租赁房源明显增多。在新增求租客户登记量方面，5月份客户登记量环比小幅增长1.7%。

　　对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，目前北京市租赁市场整体表现平稳。一方面，房源明显增加缓解了房租上涨压力，促使5月份租金价格表现稳定；另一方面，客户登记量比4月淡季小幅增长，则表明随着高校毕业季逐步来临，已经有部分学生客户开始入市寻租，形成客户登记量的增加。

　　胡景晖表示，未来一个月，北京租赁市场将进入暑期租赁旺季，求租客源量将明显增加，租金价格也将有一定幅度的增长。不过，考虑到今年租赁市场上租赁房源大量增加，租金价格涨幅将不会很高。