未来中国房地产市场分化明显
中国网 china.com.cn 时间： 2014-04-29 内容来源: 中国网
范剑平：未来中国房地产市场分化明显
国务院新闻办公室定于2014年4月24日（星期四）下午3时在国务院新闻办新闻发布厅举行吹风会，请国家信息中心首席经济师、研究员范剑平解读中国经济形势，并答记者问。
范剑平谈到：“房地产市场一个最大的特点就是区域差异性，谁也没有本事给中国的房地产全国下统一的结论，至少这种判断不够专业。我认为未来中国房地产市场的走势就是两个字：分化。有一些城市前期如果出让的土地多，特别是如果那个地区产业发展得机会少，人口劳动力是流出的，当地没有那么多就业机会，是向外流出的，这些地区可能现在积压的商品房会有调整的需要，有很大的压力。”
范剑平还说：“中国的房地产未来还是分化比较明显的特点，对中国房地产，最近两年大家会举出很多的数据来证明这一点，因为国家统计局既公布全国的汇总数，也公布70个城市具体的数据。房地产调控可能更多需要各个城市的政府根据自己城市的情况，实事求是地出台因地制宜的有关政策。我个人认为，各地的政府除了把过去因为房价上涨过快迫不得已而采取的限购、限贷政策取消之外，最好不要出台刺激政策。好不容易房价不涨了，你又出台刺激政策，一个是有政策成本，另外一个是我觉得商品房市场该交给市场就交给市场，由市场来调节，比政府这只有形的手进去瞎搅合的效果会好得多。”
| 责任编辑: 石宇昕 |
