上海:南外滩规划落定 打造金融集聚带
中国网 china.com.cn 时间: 2013-05-31 内容来源: 上海东方卫视
上海:南外滩规划落定 打造金融集聚带
5月28日,上海南外滩地区规划正式落定并对外公布,据悉,这块总用地面积1.6平方公里的区域将为外滩金融集聚带提供重要空间载体。
据了解,上海打造国际金融中心,重点布局“一城一带”,“一带”即指外滩金融集聚带。外滩金融集聚带总用地面积2.6平方公里,将建设资产管理、资本运营和金融专业服务三大中心。近年来,每年都有近50家新金融服务机构入驻外滩。
而位于黄浦江核心滨水区的南外滩,有垂直滨江、密集分布的历史街巷及近代历史建筑,以及38.5公顷的可开发用地。这也让很多新金融机构瞄准了南外滩这个市场。
按照规划,南外滩金融聚集带分为滨江公共活动集聚带及金融活力带、董家渡金融核心地块、十六铺金融核心地块。其中董家渡金融核心地块将形成以金融功能为主的城市综合体,重点吸引金融及相关行业总部入驻。而十六铺金融核心地块将形成以金融服务为核心功能的商务楼宇群。
而整个南外滩地区的交通系统将呈现的“T”字形,体现南外滩近代码头商贸特色的“鱼骨状”历史弄巷也将保留。
规划还显示,第一层面的滨江建筑高度将延续老外滩24米建筑高度的历史特征,滨江区域建筑控制在24-30米,沿中山南路布置少量高度不超过80米的高层建筑,主要包括594、596地块、复兴地块和南浦地块。
而在中山南路以西,以董家渡13、15号地块为代表,将注重展示地标形象,腹地高层建筑高度基本控制100-120米,核心区布置3-4栋180-240米高层组群。
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